Domy na sprzedaż Targanice

Opis oferty

Jeśli szukasz nowego domu, który łączy nowoczesną technologię
budowy, energooszczędność oraz możliwość wykończenia wnętrza
według własnych potrzeb, ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż połowa bliźniaka w stanie deweloperskim, położona w
spokojnej zabudowie mieszkaniowej niedaleko Andrychowa. To
lokalizacja, która pozwala korzystać zarówno z wygód miasta, jak i
uroków Beskidu Małego. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła,
szpital, restauracje, centrum handlowe, basen oraz przystanki
komunikacji autobusowej i busów. Dodatkowym atutem jest bliskość
Jeziora Międzybrodzkiego i Jeziora Żywieckiego, a miłośnicy
górskich wędrówek docenią bliskość szlaków prowadzących na
Jawornicę, Potrójną i Leskowiec. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli
nieruchomość od kompleksu Czarny Groń oferującego stoki
narciarskie, snowpark oraz strefę SPA. Do Andrychowa jest zaledwie 6
km, do Bielska-Białej 25 km, a do Żywca 27 km.

Nieruchomość z 2026 roku wybudowana w technologii frezowanego drewna
konstrukcyjnego KVH i BSH, która wyróżnia się wysoką precyzją
wykonania oraz bardzo dobrymi parametrami termoizolacyjnymi. Fundament
wykonano tradycyjnie z bloczka szalunkowego na głębokości 120 cm.
Ściany oraz strop zostały wypełnione pianą PUR o grubości 20 cm.
Dodatkowo na elewacji zastosowano płytę Naturheld o grubości 8 cm
oraz warstwę tynku. Od strony sąsiada wykonano dodatkową izolację
akustyczną opartą o płytę OSB i płyty gipsowo-kartonowe
akustyczne.

Dom oferuje 107 m² powierzchni całkowitej (103 m² powierzchni
użytkowej). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m. Ogrzewanie
podłogowe zostało rozprowadzone zarówno na parterze, jak i
poddaszu. Do budynku doprowadzono media, w tym prąd i gaz, co
umożliwia montaż ogrzewania gazowego według preferencji przyszłego
właściciela. Zamontowano okna PCV trzyszybowe, a dach pokryto
dachówką.

Na parter prowadzi wejście przez wiatrołap (2,9 m²). Dalej przez
korytarz, z którego na wprost znajduje się jasny salon połączony z
kuchnią (40,9 m²) i wyjściem do ogrodu przez okno tarasowe od
strony zachodniej. Obok dodatkowy pokój (8,5 m²), który może
pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. Po lewej
stronie korytarza łazienka (4,6 m²). Z salonu schody prowadzą na
poddasze. Na tej kondygnacji po wschodniej stronie znajduje się
pokój (14,7 m²) z własną garderobą (4,6 m²). Po drugiej stronie
dwa ustawne pokoje (11,3 m² oraz 10,7 m²) z wyjściem na wspólny
balkon o powierzchni 3 m². Centralnie usytuowano łazienkę (5,1
m²). Komunikację pomiędzy pomieszczeniami zapewnia korytarz.

Do dyspozycji masz ogrodzoną panelowym ogrodzeniem działkę o
powierzchni 3,57 ara, z przygotowanym miejscem pod taras od strony
zielonych terenów (zachód). W cenie zawarty jest również udział w
drodze dojazdowej utwardzonej.

Stan deweloperski daje możliwość wykończenia domu zgodnie z
własnym stylem i potrzebami. Nie ponosisz podatku PCC. To propozycja
zarówno dla młodej rodziny, osób szukających pierwszego domu, jak
i wszystkich, którzy chcą zamieszkać blisko natury, nie rezygnując
z dostępu do pełnej infrastruktury. Otoczenie gór pozwala na
codzienny odpoczynek. Umów się i zobacz, być może to miejsce
stanie się Twoim nowym domem.

Zobacz wirtualny spacer
https://tour.giraffe360.com/4054ce98494c45868431016476b6da3e

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza
że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy
finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Oskar Ślusarz
tel: +48 535 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 33 432 27 63, @

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.69; EK - końcową (kWh/m2*rok):
62.07; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.11;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."